埼玉県 賃貸|不動産会社・虹久昇コレクション有限会社

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2019年02月23日

埼玉県 賃貸

皆さん、この記事はお部屋探しの方に対して、基礎知識を紹介致します。

時期 
お部屋を探し始めてから契約までは、約1カ月程かかる人が多い。ただ、物件によっては契約後すぐ住めない場合もあるので、ちょっと早目に探し始めて余裕をもったお部屋探しをしよう!
 

予算

家賃
一般的に手取り月収の3分の1が目安と言われている。例えば、月収が手取りで18万円なら、家賃にまわせるのは6万円まで。毎月支払う必要がある管理費や駐車場代も含めて考えよう。

初期費用
賃貸のお部屋を借りるのに必要なお金は、家賃だけではない。 「一度にそんなにお金がかかるのはつらい!」という場合にも、初期費用を抑えた物件に絞るなどして、諦めず探してみよう!
 

間取り・広さ


間取りで2DKといったら、ダイニングキッチン(DK)のほかに居室が2部屋あるという意味。住戸の広さは、専有面積(m2で表記)で表示されることもあるが、これには水まわりや収納部分も含まれる(バルコニーは含まれない)。
平均的な間取りと専有面積の関係は、シングル向けのワンルームや1Kで20m2前後(居室が6~7畳)、2DKで40m2前後(DK、居室2部屋すべて 6畳)、3DKで50m2以上(DKと居室2室が6畳、4.5畳の居室1室)。いずれも、家族構成や持ち物の量を考えて決めよう。
 

場所 

幅を持たせるのがポイント。ひとつの駅やエリアに限定すると、選択肢が少なくなってしまう。

 
路線や駅を決めるときに覚えておきたいのは、都心に近づくほど家賃は高くなるということ。また、急行や特急が停まる駅なのか、各駅停車しか利用できない駅なのかも影響する。
 
最後に 
さて、いかがでしょうか。大学の合格発表も終わり、そろそろお部屋を決めないと4月に間に合わないかもしれない、是非当社にお問い合わせください。 


 

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